'전라북도 군산시 산북동 하나리움시티'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경25033[16] 전주지방법원 군산지원

전라북도 군산시 칠성7길 56, 104동 8층 801호 (산북동,하나리움시티) 전용 18.1평

전북 군산시 산북동 3644

 주소복사

감정가

1억5540만원

최저가 30% 

1억878만원

매각진행 2023년 11월 06일 입찰 D-39

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 49.5㎡ (15평)

건물 59.99㎡ (18.1평)

유찰 1회

2023.11.06

1억878만원 진행

2023.09.11

1억5540만원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

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부동산

등기

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그 외

부동산

매각목록

토지

49.5㎡ (15평)

건물

59.99㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 칠성7길 56, 104동 8층 801호 (산북동,하나리움시티)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "군산산북초등학교" 북측 인근에 위치하는 하나리움시티 104동 1층 103호 외 31호로, 주위에는 아파트단 및 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 기호1-32) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 1층 103호외 31호로 외벽: 시멘몰타르위 페인팅 및 대리석붙임 등 마감, 내벽: 타일 및 벽지도배 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 기호1-32) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 출입구방범장치 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 진출입합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률> 에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

단지정보

하나리움시티
시공사		총 주차 대수	-
사용승인		동/세대	-/-
관리실	-	최고층	-층
면적

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 기호1 내지 기호32 : 본건은 `아파트`이고, 전체세대 출입문에 `무궁화신탁` 명의의 `출입금지` 안내문이 부착되어 있음
- 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
*임대차관계조사서에 등재한 위 정봉중, 정봉선, 정민선은 전입세대열람내역상 세대주로 등재되지 아니하여 각각 점유자로 등재 함

[목록1] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록2] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록3] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록4] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록5] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록6] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음 - 전입세대열람내역 내지 주민등록표등본에 권오성이 세대주로, 정봉중, 정봉선, 정민천이 각각 동거인으로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

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그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

주변 공인중개사

대산공인중개사사무소 010-9997-8400 전북 군산시 산북동 3644 (34m)

대림 공인중개사사무소 063-467-5999 전북 군산시 산북동 3559-17 (129m)

낙원공인중개사사무소 063-465-1135 전북 군산시 산북동 3562-2 (160m)

하나공인중개사사무소 063-464-6866 전북 군산시 산북동 3563-7 (173m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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