제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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56.7㎡ (17.2평)
건물
45.7㎡ (13.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 1,2층105호 (머먹젠) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1), (2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 일주도로 및 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 내 1, 2층 104호 외 1개호로서,<사용승인일: 2018.01.15>- 기호(1)외벽: 스톤코트, 인조대리석, 징크마감 등,창호: 폴딩도어, 시스템창호 등임.- 기호(2)외벽: 스톤코트, 인조대리석, 징크마감 등,내벽: 페인팅, 인테리어 등,바닥: 아스타일 등,창호: 폴딩도어, 시스템창호 등임. 4) 이용상태 기호(1), (2): 공히 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호①-③: 일단의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호①-③: 일단의 토지로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호①, ②: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).기호③: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 기호①-③의 지목은 임야, 전이나 토지대장 및 현황 공히 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 기호①, ②는 임야, 기호③은 전이나 토지대장 및 현황 공히 대임.- 현장조사시 기호(1)은 폐문부재로 내부 확인이 공란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
착공일자 | 2015-03-09 | 대지면적 | 1747 ㎡ |
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허가일자 | 2015-01-29 | 건축면적 | 862.54 ㎡ |
사용승인 | 2018-01-15 | 연면적 | 2199.69 ㎡ |
건폐율 | 49.37 % | 용적률 | 96.46 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 17대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 414.58㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 342.24㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 90.73㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 745.94㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 91.7㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 514.5㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-01-29 |
소유자 | 엄성운 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-02-07 (을6) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 492,000,000원 | ||
2018-04-12 (을7) |
근저당권설정 | 김정진 | 소멸 |
- | 1,080,000,000원 | ||
2023-04-20 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3171) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 419,237,028원 | ||
2023-05-19 (갑5) |
가압류 | 주식회사제주은행 | 소멸 |
- | 126,159,135원 | ||
2023-06-07 (갑6) |
가압류 | 신제주신용협동조합 | 소멸 |
- | 86,850,000원 | ||
2023-06-22 (갑7) |
가압류 | 제민신용협동조합 | 소멸 |
- | 1,526,520,011원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정원혁 (점포임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000원 차임: 연세 11,000,000 원 |
사업:
2022-06-27 확정: 2023-05-30 배당: 2023-05-30 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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제주지방법원 본원
경매6계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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