경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
월간마당 2024년 9월호

#부동산이슈 #경매물건추천 #경매정보
☺경매마당 뉴스레터☺
💌월간마당 2024년 9월호💌

안녕하세요 ^ㅡ^
뉴스레터 월간마당
편집자 '이참새'입니다.
 

9월이 되어 가을의 문턱에 접어들었습니다.
한결 시원해진 날씨와 함께 풍성한 추석이 다가오고 있습니다.
가족들과 함께 따뜻한 명절 보내시고
건강하고 행복한 9월 되시길 바랍니다.
 
월간마당 시작해볼게요!

--------------------------------------------------------------

[월간마당 9월호]
이렇게 준비했어요!
1. 경매로 더 유리하게! 8.8 부동산 대책 완벽 활용법📚
2. 2단계 스트레스 DSR 본격 시행…치솟는 서울 아파트값 잡힐까
3. 8월의 최고가 - 서울특별시 서초구 상가 231억에 낙찰
그외. 매각통계 / 지역물건소개 / 부동산 단어노트

경매로 더 유리하게! 8.8 부동산 대책 완벽 활용법📚

최근 발표된 8.8 부동산 대책에서는
부동산 시장 정상화를 위한 다양한 조치들이 나왔는데요.
특히 전세사기 등의 여파로 위축된 비아파트 시장을 다시 살리고
투자자와 실수요자 모두에게 다양한 혜택을 제공하는 내용이 담겨있었습니다.
 
주택수 제외, 취득세 감면 같은 실질적인 세제 혜택이 많아
경매와 연결한 투자 전략에도 큰 도움이 될 수 있을 것 같습니다!
 
8.8 부동산 대책 중 비아파트에 대한 내용 함께 살펴볼게요🤓!
지난달 부동산 이슈 ✨
 
8월의 다양한 부동산 이슈를
한눈에 보기 쉽도록 정리했습니다!
💌헤드라인 뉴스💌
헤드라인을 클릭하시면 뉴스기사로 이동됩니다.
최근 정부가 스트레스 DSR 2단계를 시행하면서
서울 아파트값을 잡을 수 있을지 주목되고 있습니다.
 
이 규제는 주택담보대출과 신용대출에
추가 금리를 적용해 대출 한도를 줄이는 방식입니다.
규제 시행 전 많은 사람들이 대출을 서두르면서
은행 대출 잔액이 급증하기도 했습니다.
 
전문가들은 스트레스 DSR 강화를 통해
집값을 안정시키는 데 한계가 있을 것이라고 보고 있습니다.
미국과 한국의 기준금리 인하 가능성 때문에
오히려 대출 규제가 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.
 
현재 서울 아파트값은 23주 연속 오르고 있으며
일부 지역에서는 신고가가 계속 경신되고 있습니다.
그 밖의 8월 부동산 이슈
헤드라인을 클릭하시면 뉴스기사로 이동됩니다.
큰 폭의 상승세를 보이는 제주지역을 제외하고
전 지역에서 하락&보합세를 보이네요.🤔
* 단위는 만원입니다.
* 2021년 1월을 기준으로 지역 단위 별 아파트 실거래가 변동폭의 평균 입니다.
* 자세한 수치 정보는 아래 버튼을 클릭하세요!
수도권 모든 지역에서 하락세를 보이네요. 🤔
* 단위는 만원입니다.
* 2021년 1월을 기준으로 지역 단위 별 아파트 실거래가 변동폭의 평균 입니다.
* 자세한 수치 정보는 아래 버튼을 클릭하세요!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
💰 최저가 최고가
물건들 모여라! 💰
 
지난 8월 한 달 동안 낙찰된 물건 중
최저 / 최고가 물건은 어떤 물건이었는지
확인해볼까요?
 
자세한 내용은 경매마당에서
사건번호 검색으로 확인하세요😄
 용도별 낙찰 통계
 
8월 한 달 동안은
어느 지역에서 어떤 용도 물건이
가장 많이 낙찰되었을까요🤔?
** 경매 시장의 선행지표로 불리는
낙찰가율은 어떤 의미인가요🤔?
낙찰가율이 높다는 것은
감정가 대비 현재 부동산 시세가 높아졌으며
그에 따른 입찰 경쟁률도
높아져 있음을 의미할 수 있습니다.
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
 
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
 
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
📝 9월호 부동산 단어노트 📝
 
헷갈렸던 단어를
같이 정리하면서 공부해봐요!😊
경매 명도확인서

임차인이 배당금을 받기 위해
매수인에게 목적 부동산의 점유를
반환했음을 확인하는 서류입니다.
 
명도합의서
 
확인서는 기업 또는 개인 간의 사실 내용에서 필요에 의해
그 내용을 확실히 하고자 하여 작성하는 문서입니다.
경매에서는 특별한 양식은 없지만
명도 합의할 내용(이사 날짜, 이사비, 지급시기, 위약금 조항 등)을
포함하여 작성됩니다.
 
때때로 임차인의 전 재산이 배당금으로 묶여 있어서
이사할 비용이 부족한 경우
임차인이 이사 전에 명도확인서를 요구하는 경우가 있는데요.
이런 경우에는 명도합의서(합의이행각서)를 작성하는 것이
하나의 방법이 될 수 있습니다.

이때 임차인이 이사 갈 다음 집을 계약했다는 계약서 등의 확인도
함께 하시는 것이 좋습니다.
 
다만 명도합의서는 거래 당사자 간에만 효력이 있으며
명도확인서와 달리 법적인 구속력은 없습니다.
만약 합의서 내용을 불이행할 경우
소송을 통해 법적 판결을 받아야만 강제집행을 할 수 있습니다.
이번 달 월간마당은 어땠나요??
경매마당은 회원님들의 
소중한 의견을 항상 기다립니다😍 
9월 월간마당은 여기까지 준비하였습니다!
월간마당과 함께 해주셔서 감사합니다.
다음달 월간마당에서 더욱 건강하게 만나요!

월간마당 2024년 10월호
월간마당 2024년 8월호
목록