서울 동작구 상도동 288-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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제시외 건물 포함, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%, 대항력 있는 임차인이 존재함
33.48㎡ (10.1평)
건물
55.12㎡ (16.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 국사봉1가길 7, 3층302호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "청운보육원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 연와조벽돌마감 및 페인트칠마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건 지상에 제시외건물 ㉠ 보일러실 약 0.2㎡(후첨 ’건물개황도‘ 및 ’사진용지‘ 참조)이 소재하고 있으나, 그 면적이 작고 통상적인 거래관행 등을 감안하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. ② 임대관계 미상임.
착공일자 | 2004-10-05 | 대지면적 | 188 ㎡ |
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허가일자 | 2004-09-23 | 건축면적 | 112.69 ㎡ |
사용승인 | 2005-07-27 | 연면적 | 355.86 ㎡ |
건폐율 | 59.94 % | 용적률 | 189.29 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 1대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 54.74㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 71.72㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.18㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.18㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.04㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-05-31 |
소유자 | 박정민 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-02 (을3) |
근저당권설정 | 김성준 | 소멸 |
말소기준 등기 | 200,000,000원 | ||
2021-08-02 (갑5) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 7,070,109원 | ||
2021-09-09 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 10,071,793원 | ||
2021-12-02 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경4612) |
한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 7,632,590원 | ||
2021-12-07 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경4681) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2021-12-13 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 장 항 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-05-31 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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