서울중앙지방법원 본원
2023타경713[1]
서울 서초구 방배동 914-19
경매마당에서 총 3,124회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
22.41㎡ (6.8평)
건물
34.01㎡ (10.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 방배로13길 41-13, 2층202호 (방배동,주건축물제1동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 북서측인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "방배역"이 소재 하는 등 제반 교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 착공일자 | 2017-07-03 | 대지면적 | 177.2 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-06-09 | 건축면적 | 101.92 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-05-21 | 연면적 | 341 ㎡ |
| 건폐율 | 57.52 % | 용적률 | 192.44 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 42.67㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 64.41㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 95.82㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 95.82㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 42.28㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-18 |
소유자 | 김상태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-05-27 (갑3-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이주택은민간임대주택에관한특별법제43조제1항에따라임대사업자가임대의무기간동안계속임대해야하고같은법제44조의임대료증액기준을준수해야하는민간임대주택임 | ||
|
2022-02-17 (을3) |
근저당권설정 | 홍성일 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 105,000,000 | ||
|
2022-02-17 (을4) |
근저당권설정 | 박종세 | 소멸 |
| - | 45,000,000 | ||
|
2022-12-28 (갑4) |
가압류 | 충북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,000,000 | ||
|
2023-03-09 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경713) |
홍성일 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,000,000원 | ||
|
2023-04-18 (갑6) |
가압류 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 42,279,452 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김인홍 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 315,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-18 확정: 2021-11-17 배당: 2023-03-21 |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 315,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-18 확정: 2021-11-17 배당: 2023-05-24 |
있음 (인수유의) |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매1계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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