서울 관악구 신림동 92-219
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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35.2㎡ (10.6평)
건물
48㎡ (14.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 2층201호 (신림동,삼성아트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림선 "서원역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통이용 편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,2017년 6월 12일 사용승인되었으며,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향의 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 약 4미터 막다른 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1), 2) 각각 공히도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
착공일자 | 2016-10-26 | 대지면적 | 378 ㎡ |
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허가일자 | 2016-10-17 | 건축면적 | 194.64 ㎡ |
사용승인 | 2017-06-12 | 연면적 | 814.52 ㎡ |
건폐율 | 51.49 % | 용적률 | 149.75 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 9대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.48㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 141.51㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 141.51㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 141.51㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 141.51㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 237㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.48㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-12-29 (갑5) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2023-01-27 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-24 (을7) |
임차권설정 | 정선미 | 소멸 |
- | 410,000,000원 | ||
2023-03-02 (갑8) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-05-02 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경105755) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 410,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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권용훈 (주거임차인) 점유부분: 2층 201호 |
보증: 30,000,000 차임: 800,000 |
전입:
2023-02-24 확정: 2022-12-05 배당: 2023-05-17 |
없음 |
정선미 (주거임차권자) 점유부분: 201호 |
보증: 410,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-21 확정: 2020-06-23 배당: 2023-07-04 |
있음 (인수유의) |
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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