서울 송파구 석촌동 293-12
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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51.6㎡ (15.6평)
건물
106.56㎡ (32.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 송파대로39길 7-1, 5층501호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "서울석촌초등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주택 내 제5층 제501호로서, 주변은 다세대, 단독 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선/9호선 환승역인 "석촌역" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서,외벽 : 석재타일, 적벽돌 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : PVC섀시 등 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 다세대주택 1개동(공부상 10세대)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건 내부계단을 통하여 옥탑층으로 출입이 가능하며, 옥탑층의 공부상 물탱크실 등을 방 등으로 개조하여 이용중임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-09-11 (을6) |
주식회사국민은행 | 인수 | |
- | 388,800,000원 | ||
2015-04-27 (을6-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 192,700,000원 | ||
2016-11-30 (갑33) |
소유권이전청구권가등기 | 오정숙 | 인수 |
- | - | ||
2023-07-03 (을11) |
임차권설정 | 이효욱 | 인수 |
- | 550,000,000원 | ||
2023-07-04 (갑44) |
강제경매개시결정 (2023타경1962) |
이효욱 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
550,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이기한 (주거임차인) 점유부분: 501호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-05-10 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
이효욱 (주거주택임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 550,000,000원 차임: - |
전입:
2021-05-10 확정: 2021-07-23 배당: 2023-09-15 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울동부지방법원 본원
경매7계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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