서울 양천구 목동 779-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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28.88㎡ (8.7평)
건물
54.05㎡ (16.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 49-18, 제지1층 제비101호 (목동, 골드하우스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제지1층 제비101호로서,(사용승인일: 2016.10.25)외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호등입니다. 4) 이용상태 현황 주택으로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측느로 노폭 약 6m내외 , 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [779-10번지], [779-11번지]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 용도가 "사무소"로 등재되어있으나, 현황 "주택"으로 이용중에 있는것으로 조사되었습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
착공일자 | 2016-01-07 | 대지면적 | 325.9 ㎡ |
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허가일자 | 2015-12-17 | 건축면적 | 195.47 ㎡ |
사용승인 | 2016-10-25 | 연면적 | 961.84 ㎡ |
건폐율 | 59.98 % | 용적률 | 198.19 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 11대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.16㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 116.89㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 117.94㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.65㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.65㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.65㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.11㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 11.02㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 138.44㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.11㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.5㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.11㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 9.88㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 90.89㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-11-14 (을1) |
근저당권설정 | 황은희 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2019-10-11 |
소유자 | 이원주 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-08-03 (갑4) |
가압류 | 와이앤케이파트너스대부주식회사 | 소멸 |
- | 15,654,744원 | ||
2021-07-29 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경4519) |
황은희 | 소멸 |
경매기입 등기 | 88,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박정우 (주거임차인) 점유부분: 제지1층 제비101 호 |
보증: 173,000,000 차임: 0 |
전입:
2017-09-25 확정: 2017-08-25 배당: 2021-08-18 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매11계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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