서울 양천구 신월동 148-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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10.6㎡ (3.2평)
건물
29.94㎡ (9.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제8층 제803호 (신월동, 신월동리버스타운) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 신월동 소재 신원중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 803호 로서,외벽: 돌 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 이중창 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 본건 건축물대장상 건축물 현황도 및 현장조사시 외관목측에 따르면 공부상 면적 이외의 다락층이 별도로 존재하는 것으로 판단되는 바 해당 부분의 이용상황, 내부구조, 점유관계 등은 경매입찰시 반드시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스 보일러 난방, 급배수 및 위생 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 25미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
신월동리버스타운(도시형) | |||
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시공사 | (주)리버스건설 | 총 주차 대수 | 45대 (세대당1.04대) |
사용승인 | 2017년09월21일 | 동/세대 | 3동/43세대 |
관리실 | - | 최고층 | 8층 |
면적 | 30㎡, 34㎡, 35A㎡, 35B㎡, 62㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-02-28 |
소유자 | 박지은 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-04-12 (을1) |
임차권설정 | 김윤희 | 인수 |
- | 235,000,000원 | ||
2021-11-17 (갑6) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-01 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경110619) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
259,047,259원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김윤희 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-03-04 확정: 2019-02-28 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-03-04 확정: 2019-02-28 배당: 2022-07-21 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매11계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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