서울 구로구 개봉동 343-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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16.9㎡ (5.1평)
건물
28.6㎡ (8.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 38-29, 제에이동 제2층 제202호 (개봉동, 로얄하이츠) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제에이동 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2018년 4월 16일)외벽: 석재붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등 4) 이용상태 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 사용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 주차장시설, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "도시형생활주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [343-5번지, 343-30번지, 343-31번지 공히]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2017-08-31 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2017-07-12 | 건축면적 | 174.39 ㎡ |
사용승인 | 2018-04-16 | 연면적 | 649.37 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.14㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.55㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.55㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.55㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.55㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.55㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.62㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 30.2㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-03-15 |
소유자 | 정성원 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-03-14 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2023-02-16 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경103168) |
제일호더블류홀딩스자산대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 25,174,841원 | ||
2023-05-09 (을1) |
임차권설정 | 권도림 | 소멸 |
- | 220,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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권도림 (주거임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 220,000,000 차임: 0 |
전입:
2021-02-24 확정: 2021-01-27 배당: 2023-03-02 |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 220,000,000 차임: 0 |
전입:
2021-02-24 확정: 2021-01-27 배당: 2023-04-21 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매2계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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