1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 대회리 소재 "예산문화원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 단독주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 건축허가 득 후 건물 신축 중 공사 중단된 이행지 상태임.일련번호(2) : 북측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.일련번호(3) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 조림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3) : 지적도상 맹지이며 도로예정지 부분은 미착공으로 접근이 불가능하여 인접필지를 통해 접근 가능함.※ 건축허가 득 당시 "대회리 282-13"의 도로점용을 통해 도로개설 예정이였으나, 도로공사는 진행되지 않은 것으로 탐문조사되며, 향후 도로개설 등에 대한 권리는 별도 확인을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법>일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>일련번호(3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호(1) : 공부상 지목이 "임야"이나, 건축허가 득 후 건물 신축 중 공사 중단된 이행지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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