1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 “예산군청” 남측 인근에 위치하는 세강메디컬빌딩 제3층 제305호로서, 주위는 동류형의 근린생활시설 및 군청 등 관공서, 주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상8층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 화강석 및 화산석 붙임, 스톤코트 및 일부 법랑판넬 등 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 창호 : 샷시 및 페어글라스 창 등임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 상업용(세강메디컬빌딩) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 문화재 보존영향검토대상구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 상가는 별첨 "사진용지"와 같이 2면 경계벽이 없는 상태이나, 등기사항 전부증명서 상 구분등기되어 있고, 각 호수의 위치와 면적 등이 집합건축물 대장상 건축물현황도 등에 의하여 특정 가능한 상태인 바, 참고바람.

더보기