경매마당 경매정보 '2024타경103174'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2024타경103174[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층504호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
2	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층401호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
3	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층502호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
4	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층505호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
5	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 2층201호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
6 본건	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 2층202호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	-
7	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층404호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
8	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 3층301호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.07.08	바로가기
9	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층402호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
10	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층403호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
11	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층501호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
12	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 5층503호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
13	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 3층303호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
14	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 3층302호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.07.08	바로가기
15	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 3층304호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
16	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 3층305호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기
17	충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층405호 (휴스테이아산)	배당종결 2025.12.16	바로가기

충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 2층202호 (휴스테이아산)

충남 아산시 음봉면 신수리 299-2

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지61.23㎡(18.52평)

건물43.2㎡(13.07평)

감정가219,000,000원

최저가36,807,000원

보증금3,680,700원(10%)

청구액683,905,924원

개시결정2024년 03월 20일

감정일2024년 04월 08일

배당종기2024년 06월 21일

매각일2025년 12월 16일

1 / 58

감정가

2억1900만원

1675만5930원/평

낙찰가81%

4200만원

321만3466원/평

배당종결2025년 12월 16일

유찰5회유치권선순위임차인

당사자 내역

소유자임OO

소유자장OO

채무자겸소유자휴OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.01.22(16:00)

기한후납부

2025.12.23(16:00)

최고가매각허가결정

2025.12.16(10:00)

4200만원매각

3680만7000원최저가

매각공고

공고 내용 수정(2025년05월19일)

2025.5.16. 신청채권자 주식회사 한국투자저축은행이 백광산업주식회사의 유치권 신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함 (2025.5.19. 추가기재) 를 추가기재함

물건 비고(공고문)

대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 2024.4.26. 백광산업주식회사로부터 공사대금 1,672,600,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함 공사중인 상태로 호수의 표시는 집합건축물대장의 도면 및 감정평가서 참조 2025.5.16. 신청채권자 주식회사 한국투자저축은행이 백광산업주식회사의 유치권 신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함 (2025.5.19. 추가기재)

물건 비고(매각 명세서)

대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음2024.4.26. 백광산업주식회사로부터 공사대금 1,672,600,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함공사중인 상태로 호수의 표시는 집합건축물대장의 도면 및 감정평가서 참조

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산스파비스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아산온천지구내 호텔, 여관 등 숙박시설 및 위락시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 - 5층에 소재하며 외벽: 스타코 등 마감, 내벽: 벽지, 원목, 타일 등 마감, 바닥: 강마루 등 마감임. 본건 건물의 사용승인일은 2001.12.26이며, 2023.07.17 건축물대장 전환(일반건축물 -> 집합건축물)됨. 4) 이용상태 기호 (가) - (더) 공히 집합건축물대장상 생활형숙박시설임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 토지로서, 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2021-05-20), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.