충남 당진시 석문면 통정리 1580
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-현황 공실.
18.5㎡ (5.6평)
건물
38.4㎡ (11.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층104호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가 산업단지" 내에 위치하며, 주위로는공업나지 및 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 진ㆍ출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제1층 제104호외 10개호 로서,외 벽: 판넬 및 석재붙임 마감 등,내 벽: 시멘위페인팅 및 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창 호: 강화유리 및 샷시창호 등 임. 4) 이용상태 "주상용"으로 이용중임.기호(1-5): 근린생활시설(현황 "비어있는상태")임.기호(6-11): 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복 8차선의 포장도로가 소재하며, 남측 왕복 2차선의 포장도로를통해 본건 주차장으로 진ㆍ출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 국가산업단지, 지원시설구역 등 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-01-20 (을1) |
근저당권설정 | 미추홀신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
2023-07-14 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경3921) |
미추홀신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 30,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는오피스텔 및 근린생활시설로, [석문면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북서쪽에 [마섬포구]가 소재하며, 동쪽으로 [석문호]가 소재함. [석문국가산업단지]내에 위치하고, 준공업지역, 지구단위계획구역이며, 본건이 속한 HUROS 오피스텔까지 제반차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
현장방문시 108호에서 [토담 공인중개사 사무소]를 운영 중인 박석송을 만나 문의하였더니, 1층과 2층에 관하여는 해당 호수에 대한 안내를 받았고 현재는 전부 공실상태라는 답변을 하였으며, 건물 전체가 거주 목적의 공간이라기보다는 대부분이 영업을 위한 공간으로 이용되고 있는 실정이라는 진술을 들었음.
덧붙인 상가건물임대차 현황서에 의거함.
[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 투입), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 내부는 칸막이가 없는 공실상태이므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 투입), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 내부는 칸막이가 없는 공실상태이므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록3] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 투입), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 외부에는 `새마을식당`이라는 간판이 부착되어 있으나 공실상태로 보여지므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 투입), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 외부에는 `공단작업복`이라는 간판이 부착되어 있고 내부는 공실상태로 보여지나, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록5] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 투입), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 내부는 칸막이가 없는 공실상태이므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록6] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록7] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록8] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록9] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록10] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
[목록11] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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