부산지방법원 본원 [경매12계]
2021타경5385[7]
부산 부산진구 부전동 423-4
박OO
박OO
부OOOOOOOO
<비고>
임영희:보증금 55,000,000원 중 10,000,000원은 2018.12.31자로 증액되었으며 증액된 10,000,000원에 대한 확정일자는 없음
2016.3.23.최초 전입후 타주소로 전출하였다가 2021.5.21.재전입함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 1층101호 |
배당종결
2022.10.25 |
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| 2 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 2층201호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 3 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 2층202호 |
배당종결
2022.07.26 |
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| 4 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 2층203호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 5 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 3층301호 |
배당종결
2022.08.17 |
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| 6 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 3층302호 |
배당종결
2022.08.17 |
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|
7 본건 |
부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 3층303호 |
배당종결
2022.09.20 |
- |
| 8 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 4층401호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 9 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 4층402호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 10 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 4층403호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 11 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 5층501호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 12 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 5층502호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 13 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 5층503호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 14 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 6층601호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 15 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 6층602호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 16 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 6층603호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 17 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 7층701호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 18 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 7층702호 |
배당종결
2022.08.17 |
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| 19 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 7층703호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 20 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 8층801호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 21 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 8층802호 |
배당종결
2022.11.29 |
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| 22 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 8층803호 |
배당종결
2023.01.17 |
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| 23 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 9층901호 |
배당종결
2022.11.29 |
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| 24 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 9층902호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 25 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 9층903호 |
배당종결
2022.09.20 |
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| 26 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 10층1001호 |
배당종결
2022.11.29 |
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| 27 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 10층1002호 |
배당종결
2022.11.29 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도2호선 "부암역" 북동측 직선거리 약 180m 지점에 위치하고 있는 다솜빌(현칭) 1층 101호 및 10층 1001호로서, 주변은 공동주택·단독주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "부암역" 이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 판넬지붕 10층 건물내 1층 101호 및 10층 1001호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임 4) 이용상태 기호1 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 되어 있으나 현황은 주거용임. 기호2 : 공부상 제2종근린생활시설(사무실)로 되어 있으나 현황은 주거용임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비(9층까지 운행), 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 3-4m 내외 폭의 진입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대중인 것으로 파악되었으나 구체적인 임대차 계약 내용은 미상임. ② 본건 기호1이 속한 1층과 기호2가 속한 10층은 2011년에 근린생활에서 주택으로 용도 를 무단 변경한 위반건축물로 집합건축물대장(표제부)에 등재되어 있으므로 각별한 유의가 요망됨.(*구체적인 사항은 부산진구청에 문의하시기 바람)
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-08-11 |
소유자 | 박무양 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2013-11-29 (을3) |
근저당권설정 | 부산축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,440,000,000원 | ||
|
2015-01-23 (을6) |
근저당권설정 | 정지현 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2015-06-26 (을7) |
근저당권설정 | 김정희 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2021-04-29 (갑10) |
가압류 | 손수희 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2021-05-06 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경53186) |
정지현 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2021-07-02 (갑12) |
가압류 | 정지현 | 소멸 |
| - | 120,575,342원 | ||
|
2021-10-15 (갑13) |
임의경매개시결정 (2021타경5385) |
부산축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,248,243,613원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2021타경5385[7] | 2022.09.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2021타경5385[7] |
2022.09.06 |
<비고>
임영희:보증금 55,000,000원 중 10,000,000원은 2018.12.31자로 증액되었으며 증액된 10,000,000원에 대한 확정일자는 없음
2016.3.23.최초 전입후 타주소로 전출하였다가 2021.5.21.재전입함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임영희 (주거임차인) 점유부분: 303호 |
보증: 55,000,000 차임: 50,000 |
전입:
2021-05-21 확정: 2016-01-21 배당: 2021-05-24 |
없음 |
2021년11월02일14시20분
-
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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