8월, 뜨거운 태양 아래

본격적인 휴가철이 시작되었는데요!

유치권은 타인의 물건 등을 점유한 자가 
그 물건에 대하여 발생한 채권이 있을 경우 
그 채권을 변제받을 때까지 물건 등을 유치할 수 있는 권리입니다.

유치권은 신고만 하면 그 진위를 묻지 않고 접수하며

유치권 신고가 된 사실을 공개합니다. 

따라서 유치권이 신고되었다고 유치권이 모두 성립되는건 아닙니다.

유치권은 낙찰자에게 채권변제를 받을 때까지

부동산 인도를 거부할 수 있어서

경매 입찰 시 유치권 성립여부를 꼭 확인해야합니다.

유치권은 성립하지 않음을 알고 신고한 경우

경매방해죄 등 형사처벌을 받을 수 있습니다.

채권자가 이를 유치권신고자에게 고지하고,

유치권이 성립하지 않는다고 주장하는 것이

유치권배제신청입니다.

유치권과 마찬가지로 유치권 배제신청이 접수되었다고

유치권이 성립하지 않는 것은 아닙니다.