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월간마당 2025년 2월호

#부동산이슈 #경매물건추천 #경매정보
☺경매마당 뉴스레터☺
💌월간마당 2025년 2월호💌
안녕하세요 ^ㅡ^
뉴스레터 월간마당
편집자 '이참새'입니다.
어느덧 2월이 찾아왔습니다.
겨울의 끝자락에서 봄을 기다리며
새로운 한 달을 시작하는 시기인데요.
아직은 쌀쌀한 날씨가 이어지니 건강 잘 챙기시고
계획하신 일들도 차근차근 이뤄가는 한 달 되시길 바랍니다.

월간마당 시작해볼게요!
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[월간마당 2월호]
이렇게 준비했어요!
1. 경매인이라면 무조건 필독하세요!🕶
2. “금융위기 후 최다”…작년 법원 경매 신청 폭발적으로 늘어난 이유는?
3. 1월의 최고가 - 부산광역시 강서구 공장 192억에 낙찰
 
그외. 매각통계 / 지역물건소개 / 부동산 단어노트
경매인이라면 무조건 필독하세요!🕶

경매마당에서는 부동산과 경매에 관심 있는 분들을 위해
부동산&경매 전문가들의 깊이 있는 분석과
경매 시장 동향
을한눈에 정리하여
투자에 필요한 다양한 정보를 쉽고 간단하게 제공하고 있어요 😎
 
오늘은 경매마당에서 준비한 유익한 콘텐츠들을 함께 살펴볼게요! 👀
지난달 부동산 이슈 ✨
 
1월의 다양한 부동산 이슈를
한눈에 보기 쉽도록 정리했습니다!
💌헤드라인 뉴스💌
헤드라인을 클릭하시면 뉴스기사로 이동됩니다.
 
“금융위기 후 최다”…작년 법원 경매 신청 폭발적으로 늘어난 이유는?

지난해 법원에 경매를 신청한 신규 물건 수가 11만9312건으로
글로벌 금융위기 당시였던 2009년(12만4252건) 이후
15년 만에 최대치를 기록했습니다.

이는 전년 대비 18% 증가한 수치로
금리 인상과 경기 침체로 인해
대출금을 갚지 못한 채무자가 급증한 것이 주요 원인입니다.

신규 경매 물건 수는 2023년 상반기 월평균 1만 건 이상을 기록하며
8월에 1만1426건으로 정점을 찍었으나
이후 9월부터는 소폭 감소해 12월에는 8989건으로 줄어들었습니다.

전문가들은 경매 신청 후 평균 6∼7개월의 소요 기간을 고려할 때
올해 2∼3분기에 경매 진행 물건 수가
최고조에 이를 것으로 전망
하고 있습니다.
그 밖의 1월 부동산 이슈
헤드라인을 클릭하시면 뉴스기사로 이동됩니다.
전반적으로 소폭 하락세 또는 보합세를 유지하고 있네요.
그 중 수도권에서는 큰 하락세를 보였습니다. 🤔
* 단위는 만원입니다.
* 2021년 1월을 기준으로 지역 단위 별 아파트 실거래가 변동폭의 평균 입니다.
* 자세한 수치 정보는 아래 버튼을 클릭하세요!
서울 지역에서 큰 하락세를 보이네요. 🤔
* 단위는 만원입니다.
* 2021년 1월을 기준으로 지역 단위 별 아파트 실거래가 변동폭의 평균 입니다.
* 자세한 수치 정보는 아래 버튼을 클릭하세요!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
💰 최저가 최고가
물건들 모여라! 💰
 
지난 1월 한 달 동안 낙찰된 물건 중
최저 / 최고가 물건은 어떤 물건이었는지
확인해볼까요?
 
자세한 내용은 경매마당에서
사건번호 검색으로 확인하세요😄
 용도별 낙찰 통계
 
1월 한 달 동안은
어느 지역에서 어떤 용도 물건이
가장 많이 낙찰되었을까요🤔?
** 경매 시장의 선행지표로 불리는
낙찰가율은 어떤 의미인가요🤔?
낙찰가율이 높다는 것은
감정가 대비 현재 부동산 시세가 높아졌으며
그에 따른 입찰 경쟁률도
높아져 있음을 의미할 수 있습니다.
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
 
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
🌼지역 물건을 소개합니다🌼
 
아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!
📝 2월호 부동산 단어노트 📝
 
헷갈렸던 단어를
같이 정리하면서 공부해봐요!😊

토지거래허가제
투기가 성행하거나 땅값이 급등하는 지역,
개발사업 중이거나 예정된 지역을 대상으로 지정한다.
부동산 매매를 하려면 지방자치단체의 허가를 받아야 한다.
주거용은 2년 거주 의무가 적용된다.
 

개발제한구역 (그린벨트)

도시 주변의 무분별한 개발을 막기 위해 지정된 구역으로
토지 이용이 제한됩니다.
주택 및 상업시설 개발이 어렵고 허가받지 않은 토지거래는 제한됩니다.
 

농지취득자격증명 (농취증)

농지를 구입하려는 사람이
실제로 농사를 짓겠다는 증빙을 해야 발급되는 서류로
농지거래 시 필수입니다.
 










 
 

 
이번 달 월간마당은 어땠나요??
경매마당은 회원님들의 
소중한 의견을 항상 기다립니다😍 
2월 월간마당은 여기까지 준비하였습니다!
월간마당과 함께 해주셔서 감사합니다.
다음달 월간마당에서 더욱 건강하게 만나요!

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