이재명 대통령은 새 정부의 부동산 정책 방향으로 공급 확대를 강조하며
과거 수요 억제 위주의 정책이
집값 양극화를 심화시켰다는 점을 지적하고
주택 시장의 균형 회복을 약속했다.

공공임대 확대, 신혼부부·다자녀 가구 특별공급, 주택 인허가 단축 등
실수요자 중심의 다양한 공급 정책을 공약으로 내세웠다.
특히 재개발·재건축 규제 완화와 공공성 강화의 병행을 통해
도심 내 주택 공급을 확대하겠다는 의지도 밝혔다.

그러나 전문가들은 강남권과 같은 특정 지역의 가격 상승은
단순 공급 확대만으로는 억제하기 어려우며
수요 관리와 정책 조율이 병행되어야 한다고 지적했다.
대출 규제 효과가 약화되고 금리 인하가 이어지는 상황에서
공급 중심 정책만으로는
'똘똘한 한 채' 선호 현상을 완화하기 어려울 수 있다는 전망도 나온다.