경매마당 경매정보 '2021타경103960[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매10계] 2021타경103960[1]

서울특별시 관악구 신림동 251-56 외 2 필지

서울 관악구 신림동 251-56

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 225㎡(68.1평)

건물 489.09㎡(147.9평)

감정가 1,752,532,000원

최저가 1,121,621,000원

보증금 112,170,000원 (10%)

청구액 495,000,000원

접수일 2021년 05월 11일

개시결정 2021년 05월 18일

감정일 2021년 07월 01일

매각일 2023년 07월 19일

감정가

17억5253만2000원

최저가 36% 

11억2162만1000원

기타 2023년 07월 19일

유찰 2회임차권등기위반건축물

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 225㎡(68.1평)

건물 489.09㎡(147.9평)

감정가 1,752,532,000원

최저가 1,121,621,000원

보증금 112,170,000원 (10%)

청구액 495,000,000원

접수일 2021년 05월 11일

개시결정 2021년 05월 18일

감정일 2021년 07월 01일

매각일 2023년 07월 19일

기타 2023년 07월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

기타

2023.10.10(16:00)

매각

2023.07.26(14:00)

최고가매각허가결정

물건 비고(공고문)

일괄매각(목록1.,4.,10.,11.)

임차인(매각 명세서)

<비고>
강영준:이윤배, 이홍연, 최수진, 문성민, 전용덕, 정용재, 박부민, 박종민, 강영준은 각 주택임차권등기권자임
이윤배: 2021타경104192[2021타경105379(병합))의 신청채권자로 2021. 5. 17.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주
문성민:주택임차권자로서 등기일은 2020.12.29.임.
이윤배:주택임차권자로서 등기일은 2020.04.17.임.
이홍연:주택임차권자로서 등기일은 2020.12.14.임.
장성수:현황조사보고서상의 임대차관계조사서에는 전입일자가 2021.5.27.로 기재되어 있으나, 주민등록등본상의 전입일자는
2014.6.9.자임
전용덕:주택임차권자로서 등기일은 2021.04.06.임.
정용재:주택임차권자로서 등기일은 2021.04.23.임.
최수진:주택임차권자로서 등기일은 2020.12.17.임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(목록1.,4.,10.,11.)
일반건축물대장상 건물 2층에 판넬/판넬 3m2, 3층에 판넬/판넬 14m2 각 위반건축물로 등재됨
제2종 근린생활시설(고시원)로 이용 중임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본 건 부동산은 제시목록 4항(신림동251-56) 및 10항(신림동251-56, 251-438)과 동일(신림동251-56 및 251-438의 지상에 제시외 건물 지우고시텔(신림로11길73-27)이 있음)하여 제10항에 점유관계조사내용을 상세히 보고함[목록4]- 본 건 부동산은 제시목록 4항(신림동251-56) 및 10항(신림동251-56, 251-438)과 동일(신림동251-56 및 251-438의 지상에 제시외 건물 지우고시텔(신림로11길73-27)이 있음)하여 제10항에 점유관계조사내용을 상세히 보고함[목록10]- 본건 부동산은 2개번지(신림동251-56,438)에 4층(24개 방실)고시원(신림로11길73-27,에벤에셀 지우고시텔)이 있음. - 본건 부동산에 임하여 104(장성수),302(임원섭),304(강영준),305(박부빈),401(서재협),403(전준현),503(이용욱)호 점유자들을 만나 조사(안내문교부), 각각 자신들만이 거주할 뿐이라고 하여 일응 임차인으로보고, - 그외 점유자들은 만나지 못해 각각 연락처가기재된 안내문을 문틈에 끼워둔후 205호 점유자와 통화(2021.7.14.18:17)확인, 전입세대열람내역에 세대주로 등재된 자신만이 거주할 뿐이라고 하여 일응 임차인으로 보고, - 나머지 호실 점유자들은 아무 연락이 없어 전입세대열람내역과 소유자(채무자)로부터 확인 받은 내용에 의거 일응 임차인으로 각보고함.[목록11]- 본 건 부동산은 제1,4,10항(신림동251-56,-438)의 2개 필지위에 있는 지우고시텔(신림로11길73-27) 앞 도로와의 사이에 있는 삼각형모양(3m×3m×4m)으로 생긴 대지로써 신림로11길과 맞닿아 있으며 도로 및 주차장으로 사용되는 것으로 보이며, 그 위에 가건물 등은 없음. - 본 건 부동산(대지)에 임하였으나 점유자나 이해관계인을 만나지 못하여 공부에 등재된 소유자(채무자) 점유로 보고함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 관악구 신림동 251-56	기타 2023.07.19	-
2	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 2층201호	기타 2023.09.13	바로가기
3	서울특별시 관악구 신림로11길 121, 비동 4층401호	기타 2024.10.16	바로가기
4	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 4층403호	기타 2023.08.23	바로가기
5	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 4층401호	기타 2024.03.06	바로가기
6	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 1층102호	기타 2023.12.06	바로가기
7	서울특별시 관악구 신림로11길 121, 비동 4층403호	기타 2023.05.10	바로가기
8	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 1층103호	기타 2024.01.24	바로가기
9	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 3층301호	기타 2023.08.23	바로가기
10	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호	기타 2024.11.13	바로가기
11	서울특별시 관악구 신림로19길 53	기타 2023.08.23	바로가기
12	서울특별시 관악구 신림로11길 121, 에이동 2층203호	기타 2023.08.23	바로가기
13	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 1층101호	기타 2023.08.23	바로가기
14	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 2층202호	기타 2023.08.23	바로가기
15	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 2층203호	기타 2023.07.19	바로가기
16	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호	기타 2025.01.22	바로가기
17	서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 3층303호	기타 2024.01.24	바로가기
18	서울특별시 관악구 신림로11길 121, 에이동 2층202호	기타 2023.08.23	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 D부문과 E부문은 신림동소재 삼성초등학교 서측임야부근에 위치하는 제2종 근린생활시설(고시원)이며, F부문은 신림동 소재 미림여자고등학교 동측에 위치하는 단독주택(다중주택)으로 주위는 주거지역임 2) 교통상황 E,F 부문은 신림로에서 약 500m, D부문은 신림로에서 약 800m 거리의 경사지에 위치하여 교통은 다소 불편함 3) 형태 및 이용상태 D부문은 사다리꼴, E부문은 2필 일단지, F부문은 자루형 토지로서 평탄하게 조성되어 건물부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 D 부문은 서남측 , E부문은 남측, F부문은 서측으로 세로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1. 신림동 251-438 토지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호4. 신림동 251-56 토지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호11. 신림동 251-444 토지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호24. 신림동 256-1 토지도시지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호18 신림동215-215토지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 D, E 부문은 지하1층, 지상4층, F부문은 3층의 철근콘크리트 건물로서외벽: 대리석 및 치장형 몰탈마감내벽: 벽지 및 페인트 등 바닥: 프라스틱마감재 및 타일등.창호: 하이샷시등. 2) 이용상태 D, E 부문은 제2종 근린생활시설(고시원),F부문 단독주택(다중주택)으로 사용되고 있음 3) 설비내역 난방, 전기, 상하수도 등 기본설비 구비되어 있음 4) 부합물 및 종물 D부문 기호(3) 건물 6개소에 제시의 건물이 있음(내부구조도 참조) 5) 공부와의 차이 D부문 기호(3) 건물 6개소에 제시의 건물이 미등기임 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 위반건축물 표기 : D부문 (가)건물 옥탑에 판넬/샷시조 55㎡ E부문 (나)건물 2층에 판넬/판넬 3㎡ E부문 (나)건물 3층에 판넬/판넬 14㎡ 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 모두 관악구 신림동소재 삼성 초등학교 서남측에 위치하며 주위는 단독 및 다세대 주택이 밀집한 주거지역임. 2) 교통상황 본건은 신림로에서 약 800m 거리의 세로변에 위치하며, 교통은 다소 불편함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 지하1층, 지상4층 건물(C부문은 지상 5층)외벽: 대리석 및 석재형 치장마감내벽: 벽지마감등.(계단실: 대리석 및 페인트)창호: 하이샷시등 4) 이용상태 3개 구분 건물 모두 도시형 생활주택단지형의 다세대주택임. 5) 설비내역 난방,전기,급배수 등 기본설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 A부분은 2필, B, C 부분은 3필 일단지로 다세대 주택의 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 A 부문 동북 및 서북측이 도로에 접하며B,C 부문은 삼면이 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 신림동 251-236 토지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 신림동 251-439 토지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 신림동 207번지 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 신림동 208번지 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관라구역(주요산주변)[추가기재사항]거눅법재2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)신림동 251-286토지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대부분의 호실이 관계자의 부재로 건축물대장상의 현황도를 참작하여 내부구조도를 작성하였음403호는 2㎡가 위반건축물로 표기되어있음위반건축물로 표기된 호수와 그 내용 - A부문 401호 조립식판넬조 5㎡ 402호 조립식판넬조 5㎡ 403호 조립식판넬조 2㎡- B부문 비동 401호 조립식판넬조 25㎡

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-11-23 (을1)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2011-11-23 (을1)	말소기준 등기	876,000,000원	소멸
2019-05-01 (을28)	근저당권설정	박애란	소멸
2019-05-01 (을28)	-	450,000,000원	소멸
2020-04-17 (을36)	임차권설정	이윤배	소멸
2020-04-17 (을36)	-	50,000,000원	소멸
2020-12-14 (을38)	임차권설정	이홍연	소멸
2020-12-14 (을38)	-	50,000,000원	소멸
2020-12-14 (을39)	근저당권설정	유연옥	소멸
2020-12-14 (을39)	-	180,000,000원	소멸
2020-12-17 (을40)	임차권설정	최수진	소멸
2020-12-17 (을40)	-	50,000,000원	소멸
2020-12-29 (을41)	임차권설정	문성민	소멸
2020-12-29 (을41)	-	50,000,000원	소멸
2021-02-23 (을42)	근저당권설정	최금자	소멸
2021-02-23 (을42)	-	150,000,000원	소멸
2021-03-12 (갑4)	가압류	조은실	소멸
2021-03-12 (갑4)	-	238,500,000원	소멸
2021-03-25 (갑5)	가압류	조은실	소멸
2021-03-25 (갑5)	-	238,500,000원	소멸
2021-04-06 (을43)	임차권설정	전용덕	소멸
2021-04-06 (을43)	-	40,000,000원	소멸
2021-04-23 (을44)	임차권설정	정용재	소멸
2021-04-23 (을44)	-	50,000,000원	소멸
2021-05-18 (갑6)	강제경매개시결정 (2021타경103960)	주식회사동림컨설팅대부	소멸
2021-05-18 (갑6)	경매기입 등기	495,000,000원	소멸
2021-05-24 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경104192)	이윤배	소멸
2021-05-24 (갑7)	경매기입 등기		소멸
2021-05-27 (갑8)	임의경매개시결정 (2021타경1903)	주식회사국민은행	소멸
2021-05-27 (갑8)	경매기입 등기		소멸
2021-06-29 (을45)	임차권설정	박부민	소멸
2021-06-29 (을45)	-	50,000,000원	소멸
2021-07-13 (을46)	임차권설정	김남기	소멸
2021-07-13 (을46)	-	50,000,000원	소멸
2021-09-28 (을47)	임차권설정	박종민	소멸
2021-09-28 (을47)	-	50,000,000원	소멸
2021-10-26 (을48)	임차권설정	강영준	소멸
2021-10-26 (을48)	-	50,000,000원	소멸
2023-05-12 (을49)	임차권설정	이헌우	소멸
2023-05-12 (을49)	-	55,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울중앙지법	2021타경103960[1]	2023.07.04

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울중앙지법 2021타경103960[1]	2023.07.04

임차인(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
강영준 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 304호( 문패상)	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-01-30 확정: 2018-01-30 배당: 2021-07-15	없음
곽동선 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 105호	보증: 25,000,000 차임: -	전입: 2020-03-02 확정: 2020-03-02 배당: 2021-07-29	없음
김남기 (주거임차인) 점유부분: 4층 70.84m2 (문패상 504호)	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-07-09 확정: 2018-07-26 배당: -	없음
[현황조사] 김민지 (주거임차인) 점유부분: 104호	보증: 1,000,000 차임: 미상	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
김연희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 404호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2012-04-30 확정: 2012-04-30 배당: 2021-08-13	없음
문성민 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 405호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-03-12 확정: 2018-03-12 배당: 2021-08-23	없음
박부민 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 305호 전부 (방1칸)	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2019-06-27 확정: 2019-06-27 배당: 2021-05-24	없음
[현황조사] 박수민 (주거임차인) 점유부분: 102호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2021-04-01 확정: 미상 배당: -	없음
박종민 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 303호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2019-08-26 확정: 2019-08-26 배당: 2021-07-09	없음
서재협 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 401호 전부	보증: 60,000,000 차임: -	전입: 2018-01-19 확정: 2018-01-19 배당: 2021-07-16	없음
이용욱 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 503호	보증: 45,000,000 차임: -	전입: 2020-02-04 확정: 2020-02-04 배당: 2021-07-26	없음
이윤배 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 203호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-02-27 확정: 2018-02-27 배당: -	없음
[현황조사] 이준렬 (주거임차인) 점유부분: 501호	보증: 30,000,000 차임: -	전입: 2020-03-16 확정: 미상 배당: -	없음
이헌우 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2019-09-10 확정: 2019-09-10 배당: 2021-08-13	없음
이홍연 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 202호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-10-19 확정: 2018-10-19 배당: 2021-07-23	없음
임원섭 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 302호	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2019-11-04 확정: 2021-05-24 배당: 2021-07-07	없음
[현황조사] 장기문 (주거임차인) 점유부분: 201호	보증: 1,000,000 차임: 300,000	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
[현황조사] 장성수 (주거임차인) 점유부분: 104호	보증: 1,000,000 차임: 300,000	전입: 2021-05-27 확정: 미상 배당: -	없음
전용덕 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 402호	보증: 40,000,000 차임: -	전입: 2021-01-18 확정: 2021-01-18 배당: 2021-09-01	없음
전인혁 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 205호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2020-01-28 확정: 2020-01-28 배당: 2021-07-15	없음
전준현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 403호	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2020-01-20 확정: 2020-01-20 배당: 2021-07-23	없음
정용재 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 204호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-03-28 확정: 2018-03-28 배당: 2021-08-16	없음
최수진 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 502호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-08-21 확정: 2018-08-21 배당: 2021-08-18	없음
[현황조사] 최승미 (주거임차인) 점유부분: 103호	보증: 20,000,000 차임: -	전입: 2020-12-10 확정: 미상 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2021년07월14일17시40분 / 2021년07월14일18시03분 / 2021년07월15일12시15분 / 2021년07월17일10시51분 / 2021년07월17일11시42분 / 2021년07월17일12시20분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시관악구신림동251-56

점유인 박수민(임차인)

점유부분 102호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2021.04.01/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매10계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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