서울중앙지방법원 본원
2021타경104970[1]
서울 동작구 상도동 201-58
경매마당에서 총 4,564회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
18.65㎡ (5.6평)
건물
30.97㎡ (9.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호 (상도동,다원씨앤아이) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도 초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 대단위 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2018.08.24)외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 샤시 창호 마감임. 4) 이용상태 공부상 사무소로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
| 착공일자 | 2018-04-16 | 대지면적 | 314 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-11-17 | 건축면적 | 187.79 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-08-24 | 연면적 | 618.51 ㎡ |
| 건폐율 | 59.81 % | 용적률 | 196.98 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철골콘크리트구조 | 다세대주택 | 86.39㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 124.41㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.7㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.07㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.07㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 61.94㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 85.44㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.32㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-01-23 (을1) |
전세권설정 | 임철균 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 178,000,000 | ||
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2019-01-29 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-03-26 (을2) |
임차권설정 | 임철균 | 인수 |
| 전입:2019년1월8일/확정:2019년1월8일 | 178,000,000 | ||
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2021-06-14 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경104970) |
임철균 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 178,000,000원 | ||
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2021-12-22 (갑6) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임철균 (주거전세권자/주거임차인) 점유부분: 전부/건물의전부 |
보증: 178,000,000 차임: - |
전입:
2019-01-08 확정: 2019-01-08 배당: - |
있음 (인수유의) |
임철균:2021카임30085 임차권등기명령의 임차권자 및 전세권자는 신청채권자임
[목록1] - 본 건 부동산에 임하여 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 문틈에 끼워두었으나 아무 연락을 받지 못하여 전입세대열람내역(동거인포함)에 등재된 세대주(채권자)를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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![2021타경108063[1]사진](https://madangs.lawtech.kr/img/0520210108063001.jpg)
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매1계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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