서울 강북구 수유동 542-3
2024.06.10
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2024.06.12
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2024.04.03
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경매마당에서 총 35회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 17.93㎡ (5.4평) | 17.93/200 | 지분(총면적 200㎡ 200분의17.93 지분) |
2 | 건물 > 건물 | 35.36㎡ (10.7평) | ||
3 | 기타 > 제시외 | 17.8㎡ (5.4평) |
서울특별시 강북구 수유동 소재 “인수중학교” 북측 인근에 위치하고 주위는 주택지대이며, 차량 진출입 가능하고 인근 노선버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임
다세대주택으로 이용 중임
본건 베란다 위치에 제시외건물 소재하며 탐문조사 결과 해당 제시외건물을 주방 등으로 이용하여 건축물현황도와는 내부구조를 다르게 이용 중인 것으로 추정 됨
매수인
착공일자 | 2001-07-06 | 대지면적 | 200 ㎡ |
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허가일자 | 2001-06-25 | 건축면적 | 118.61 ㎡ |
사용승인 | 2002-01-23 | 연면적 | 501.42 ㎡ |
건폐율 | 59.3 % | 용적률 | 191.4 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 63.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 81.65㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.61㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.61㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 56.28㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 62.33㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | (주)감정평가법인 정명 | 2024-01-19 | 162,560,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2021-08-17 | 위임기관 | 이**** | - |
- | - | ||
2023-03-08 | 압류 | 양*** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
김** |
보증금: 85,000,000 | 전입: 2020-06-08 | - |
차임: - | 확정: 2020-05-15 |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 본건 건물에 매각에 포함되는 부합물 및 종물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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