올해 들어 전국 집합건물 임의경매 신청 건수가
벌써 1만 건에 육박하여 2013년 이후 최고 수준을 기록했습니다.
서울에서는 1~2월에 997건의 임의경매 신청이 접수되었는데
이 가운데 강서구가 가장 많은 비중을 차지했습니다.
이는 주로 부동산 시장의 침체와 고금리로 인한 영향을 받은
'영끌족'들이 대출금을 갚지 못한 영향으로 분석됩니다.
1월과 2월의 신규 경매 신청 건수는
전년 대비 약 80% 증가하여 9540건으로 나타났습니다.
이는 2010년부터 2021년까지 감소세를 보였던 추세에서 벗어나며
작년에는 2년 연속 증가한 것으로 나타났습니다.
이러한 추세가 계속된다면 올해 집합건물 임의 경매 건수가
6만 건을 넘을 것으로 전망됩니다.
경매 물건이 늘어나고 있지만 낙찰률은 하락하는 추세입니다.
이러한 상황에서는 경매 신청 건수가 더욱 늘어날 것으로 전망되며
특히 고금리 기조가 이어질 경우 영끌족들의 주택이
경매시장으로 더욱 유입될 것으로 예상됩니다.
