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월간마당 2021년 2월호

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💌월간마당 2021년 2월호💌


월간마당 2월호가 왔어요~

 

새로 오픈한 경매마당 경매소식지 월간마당

매 달 경매 소식을 모아 전해드려요~

 

부동산 경매에 대한 다양한 소식들을

바로 만나보세요~🧡




👉 아파트 실거래가 변동

 

올 한 해 동안의 전국 아파트

실거래가 변동폭 평균 그래프와

 

2020년 1월을 기준으로 지역 단위의 월별 아파트

실거래가 변동폭의 평균을 표로 살펴봅시다🤔






지역 물건을 소개합니다🍀

1번 물건! 👉2020타경103871[1]👈

[2020타경103871[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

2번 물건! 👉2019타경108566[1]👈

[2019타경108566[1] 보러가기]



지역
 물건을 소개합니다🍀

3번 물건! 👉2020타경50925[1]👈

[2020타경50925[1] 보러가기]





👉 최저가 / 최고가 물건들 모여라!


지난 1월 한달동안 낙찰된 물건 중

최저/최고가 물건은 어떤 물건이었을까요?

 

전체용도 물건의

최저 / 최고가 낙찰 물건을 살펴봅시다.

 

더욱 자세한 내용은

사건번호검색으로 확인해보세요⭐







지역 물건을 소개합니다🍀

4번 물건! 👉2020타경1383[7]👈

[2020타경1383[7] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

5번 물건! 👉2020타경10406[1]👈

[2020타경10406[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

6번 물건! 👉2020타경5565[1]👈

[2020타경5565[1] 보러가기]





👉 용도별 낙찰 통계


1월 한달동안

어느 지역에서 어떤 용도 물건이

가장 많이 낙찰되었을까요🤔?

 

충청도 포함 수도권 인근지역

시도별 낙찰 건수와 함께

감정가 평균 / 최저가 평균 / 낙찰가 평균

그리고 비율(%단위, 감정가 대비 낙찰가)를

월간마당과 함께 살펴보아요💕







지역 물건을 소개합니다🍀

7번 물건! 👉2020타경4988[1]👈

[2020타경4988[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

8번 물건! 👉2019타경8405[1]👈

[2019타경8405[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

9번 물건! 👉2020타경73472[1]👈

[2020타경73472[1] 보러가기]





🎉 1월 월간마당 퀴즈 정답 공개🎉


1월 월간마당 퀴즈에서는

경매 배당 순위에 대해 알아보며

경매 비용을 제외하고 가장 먼저

배당받는 사람이 누구일지

맞춰보는 퀴즈가 있었습니다.


경매 배당에 있어 0순위는 경매집행비용이며,

1순위 경매에 사용된 필요비, 유익비

2순위에는 소액임차인의 최우선 변제금과

근로자 임금채권이 있습니다.


따라서 아래 사람들 중에는 순위 중 가장 빠른

'2번 소액임차인 경린이'가 배당을 먼저 받게됩니다.


정답 맞추신 모든 분들 축하드려요🥳





👉 2월 경매용어 '매수보증금'


2월 알아볼 용어는 바로 '매수보증금'입니다.


⭐ 매수보증금이란 무엇인가요?

- 매수보증금이란 경매 물건을 매수하고자 하는

사람이 최저 매각 가격의 일정 부분에 해당하는

보증금액을 입찰가와 함께 집행하는 방법으로

제공하는 보증금입니다.


⭐ 낙찰을 못 받으면

매수보증금은 어떻게 되나요?

- 매각절차가 종결 된 후 집행관은

최고가 매수신고인이나 차순위 매각신고인

이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을

반환해 줍니다.


⭐ 낙찰 이후 최고가 매수신고인과

차순위신고인의 매수보증금은 어떻게 되나요?

- 매각허가결정이 확인된 후에는 최고가매수인이

대금 지급기한 내 매각 대금을 납부하면

제출되었던 차순위 매각신고인의 보증금도 반환됩니다.


만일 최고가매수인이 납부를 하지 않을 경우

최고가 매수인의 보증금은 몰수하고

배당할 금액에 포함하여 차순위신고인에게

낙찰 허가여부의 결정 및 대금 납부 절차를

진행하는데요, 차순위신고인도 매각대금을

납부하지 않을 경우 이 금액도 몰수하여

배당할 금액에 포함하여 배당합니다.



📢 매수보증금 QUIZ 📢


다음 중 틀린 내용은 어느 것인가요?


1) 매수보증금이란 경매 물건을 매수하고자 할 때

최저매각가의 일정 부분을 지불하는 보증금입니다.


2) 새 매각의 경우 매수보증금은 10% 입니다.


3) 매각절차 종결 후 최고가 매수신고인과

차순위 매각신고인 이외의 입찰자들은

즉시 매수보증금을 반환받습니다.


4) 최고가매수인과 차순위매수신고인 둘 다

매각대금을 납부하지 않을 경우

모두 보증금을 돌려받습니다.


위의 매수보증금 내용을

복습한다는 느낌으로 한번 맞춰보시면

좋을 것 같아요~!




정답은 3월호에서 발표합니다 😚

 


 

2월호 월간마당은 여기까지 :)

여기까지 읽어주신

구독자 분들께 감사드려요!


그럼 3월호에서  봬요😉

  




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