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월간마당 2020년 12-B호

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💌월간마당 2020년 12월 B호💌


월간마당 12월 B호가 왔어요~

 

새로 오픈한 경매마당 경매소식지 월간마당

매 달 경매 소식을 모아 전해드려요~

 

부동산 경매에 대한 다양한 소식들을

바로 만나보세요~🧡

 



👉 아파트 실거래가 변동

 

올 한 해 동안의 전국 아파트

실거래가 변동폭 평균 그래프와

 

부산, 울산 포함 경상도 지역

2020년 1월을 기준으로 지역 단위의 월별 아파트

실거래가 변동폭의 평균을 표로 살펴봅시다🤔






지역 물건을 소개합니다🍀

1번 물건! 👉2020타경103265[1]👈

[2020타경103265[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

2번 물건! 👉2019타경108052[1]👈

[2019타경108052[1] 보러가기]





👉 용도별 낙찰 통계


11월 한달동안

어느 지역에서 어떤 용도 물건이

가장 많이 낙찰되었을까요🤔?


부산, 울산 포함 경상도 지역

시도별 낙찰 건수와 함께

감정가 평균 / 최저가 평균 / 낙찰가 평균

그리고 비율(%단위, 감정가 대비 낙찰가)를

월간마당과 함께 살펴보아요💕






지역 물건을 소개합니다🍀

3번 물건! 👉2019타경4652[1]👈

[2019타경4652[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

4번 물건! 👉2019타경13311[2]👈

[2019타경13311[2] 보러가기]





👉 최저가 / 최고가 물건들 모여라!


지난 11월 한달동안 낙찰된 물건 중

최저/최고가 물건은 어떤 물건이었을까요?

 

부산, 울산 포함 경상도 지역

전체용도 물건의

최저 / 최고가 낙찰 물건을 살펴봅시다.

 

더욱 자세한 내용은

사건번호검색으로 확인해보세요⭐






지역 물건을 소개합니다🍀

5번 물건! 👉2020타경2446[1]👈

[2020타경2446[1] 보러가기]




지역 물건을 소개합니다🍀

6번 물건! 👉2020타경3668[1]👈

[2020타경3668[1] 보러가기]





🎉 11월 월간마당 퀴즈 정답 공개🎉


아래 등기 권리 중 '말소기준권리'에 해당하는

가장 빠른 날짜의 권리인 1번 근저당권설정

말소기준권리입니다!


정답 맞추신 모든 분들 축하드려요🥳






👉 12월 경매용어 '대항력'


12월 알아볼 용어는 바로 '대항력'

 

⭐대항력이란 무엇일까요?

- 임차인이 제 3자에게 임차인으로서

권리를 주장할 수 있는 법률상의 힘입니다.

 

⭐대항력이란 무엇일까요?

경매에서 대항력과

매매에서 대항력은 조건이 다릅니다.


*매매에서 대항요건 : 전입+인도

*경매에서 대항요건 :

전입+인도+말소기준권리일자보다

빨리 대항요건을 갖춘 사람

 

예시와 같이 전입일이 말소기준 권리를 앞서며

배당요구 종기일 전 배당요구를 할 경우

보증금 잔액을 인수해야 합니다.

 

경매마당에서는 이 대항력이 있는 임차인을

임차인 현황에서 바로 보여주기 때문에

더 쉽고 빠르게 확인하실 수 있어요 ~ !



📢 대항력 QUIZ 📢

 

 등기  *대항력이 있는 임차인*은

누구일까요?

 

1) 부동이  2) 동산이

3) 마당이  4) 겨울이


위의 대항력 내용을

복습한다는 느낌으로 한번 맞춰보시면

좋을 것 같아요~!



정답은 1월호에서 발표합니다 😚

 


 

12 B 월간마당은 여기까지 :)

여기까지 읽어주신

구독자 분들께 감사드려요!


그럼 1월호에서  봬요😉

 




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