1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에는 단독주택, 일반음식점, 소매점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 토지임야임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 블록조 트러스위 슁글지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1998.11.26) 외벽: 타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2): 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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